XLCS房产项目全成本测算模版-核心版(XLCS Core)V9更新

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📖 产品说明

XLCS核心版(XLCS Core V9) 隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能，满足用户多样化需求。

V9.1 版本 对产品类型架构进行了重大升级，弥补了模板过去同一产品类型不能设置多种配置标准的缺陷（即同项目同一产品类型只有一个工程单方指标）。升级后，同个项目里例如高层产品可以同时设置诸如悦居(J档)、安居(C档)等不同档次，模板自动根据该产品的类型、档次，适配生成相应的配置标准和前期/工程单方标准。

XLCS Core V8.2 开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分 EXCEL 和 WPS 版本，全面兼容。

📅 版本更新记录

XLCS Core V9 版本更新历史

1、V9.0更新 2026-03-21
　　① 产品类型相关结构重大升级，弥补了过去同一产品不能设置多种配置标准的缺陷。升级后，例如高层产品可以同时设置诸如悦居(J档)、安居(C档)等多种档次，模板自动根据每个产品的名称、档次，适配相应的配置标准和前期/工程单方标准。
　　② 优化了首页的”自动更新目录”按钮的VBA代码，重新生成首页速度更快。
　　③ 完善销售周期、住宅销售周期等指标定义和来源统一。
　　④ 修复02表版本检查bug，修复02表输入第一个产品时自动选择产品档次的bug。
　　⑤ 新增现金流季度表。
　　⑥ 修复配置标准里缺少小高层产品，导致工程指标出错的bug。
　　⑦ 修复文件导出功能代码中的bug。
　　⑧ 优化02表车位销售去化计划的比例公式并添加错误校验。

2、V9.1更新 2026-04-08
　　① 优化改写多项VBA代码，修正bug，加快运行速度，包括：融资贷款利息统一计算模块、工作簿的外部链接检查模块、检查跨表引用模块、02表的销售去化模块、销售动态分析模块、售价敏感性分析模块、地价敏感性分析模块、模板版本/官网数据更新模块、文件导出文件功能模块、前期工程付款计划模块、监管资金计算模块、最优网络检测模块等。
　　② 增加地上配套用房可销售的相关配置。

3、V9.2更新 2026-04-23
　　① 全新改写产品类型/指标相关VBA代码，修复重大bug，推荐升级使用。
　　② 集中修复土建/总包成本明细表内多项bug。
　　③ 修复配置标准表内多处bug。
　　④ 修复地上不计容面积未计取代建费和城市配套费的bug。
　　⑤ 修复非标融资模块的假死bug。

4、V9.3更新 2026-05-12
　　① 新增酒店和MALL土建/总包工程成本明细表，配置标准表中新增酒店和MALL配置系数。
　　② 修复数据校验及复核表中的产品毛坯/精装未正确输入对应售价校验bug（未考虑持有产品）。
　　③ 修复产品存在地下计容面积时的前期/工程成本计算Bug。
　　④ 优化02表的户配信息校核及户数统计相关公式。
　　⑤ 优化完善了自动生成首页和自动生成目录并导出工作表的VBA代码。
　　⑥ 新增02表一键微调户配面积按钮，VBA代码能根据输入的户配面积及产品设计总面积，自动微调各户型面积。
　　⑦ 全新改写Thisworkbook和非标融资相关VBA代码，修复bug，提升运行速度。
　　⑧ 全新改写官网节点测速和城市名判断相关VBA代码，修复bug，新增一键全部节点测速和更换节点快捷按钮。

5、V9.4更新 2026-06-15
　　① 将特色功能按钮与官网介绍相结合，在模板内设置一键查看相关功能的官网页面介绍及操作指南。

📥 最新模版下载地址

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类型	地址
主力下载地址	http://fccs.cc/xiazaigengxin/120.html
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📊 服务信息

项目	说明
最新模版文件更新时间

📁 模板目录

《XLCS房产项目全成本测算模板》压缩包目录

序号	文件名称
1	XLCS全成本测算模板_Core V9版.xlsm
2	XLCS PRO V2全成本测算模板_多地块版.xlsm（多地块专用）
3	单页简易测算模版simple-template.xlsm
4	XLCS房产项目全成本测算模板使用说明.docx
5	XLCS Core WPS用户快速上手.docx
6	deepseek对XLCS全成本测算模版分析.docx
7	版本更新说明.txt
8	城市库使用说明.txt
9	各版本选择说明.txt
10	XLCS房产项目全成本测算模板快速上手.txt
11	wps.vba.rar（WPS官网免费个人版必装VBA插件）
12	小白版Core.rar、小白版PRO.rar

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