XLCS全成本测算模版 v8 更新 | 房产快测算

产品说明：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件，整合编制的一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员在工程/销售/财务等部门配合下几天时间才能完成的房产项目全成本动态测算表格，现在即使小白也能在十分钟内完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目测算的所有静态/动态测算分析图表。 重要！首先请确保网络连接顺畅，否则将无法使用本模版全部功能，并导致测算成果误差！ 常见问题打开xlsm文件若提示：安全风险 Microsoft 已阻止宏运行，请右键点击该文件-属性-在安全选项处解除锁定即可。宏安全性：若Office默认启用了宏安全性，如果未启用宏，宏表函数可能无法正常工作（首页不显示文字，而是#name）。你需要将宏安全性设置为中或低（不建议长期使用低安全性）。设置方法：点击“工具” -> “宏 ...

XLCS房产项目全成本测算模板介绍 ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 产品说明：XLCS是一套功能强大且智能化的房地产项目全成本测算工具，专为房地产开发项目的全成本动态测算设计。结合了多家大型房企（如绿城、融创、碧桂园等）的测算模板优点，并针对实际需求进行了优化，适合从初学者到专业人士使用。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本，全面兼容。 模板介绍《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件，整合编制的一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员在工程/销售/财务等部门配合下几天时间才能完成的房产项目全成本动态测算表格，现在即使小白也能在十分钟内完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目测算的 ...

XLCS房产项目全成本测算模板-核心版(XLCS Core) ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本。全面兼容。 最新版下载地址：在下载页面输入Access password，点击右上角的“下载”按钮，如果未出现按钮请刷新页面！ XLCS房产项目全成本测算模板主力下载地址 XLCS房产项目全成本测算模板备用下载地址 XLCS房产项目全成本测算模板备用下载地址 模版文件更新时间： V8.0更新 2025-06-27①　城市名清理的VBA代码优化。②　优化校验和复核表设置。③　02表新增到达垫资节点后几个月支付的选项，默认为达到垫资节点后一个月开始支付。④　修复工期模版的定义范围bug。 V8.1更新 2 ...

XLCS房产项目全成本测算模版-核心版(XLCS Core)V8更新 ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本，全面兼容。 V8.0更新 2025-06-27①　城市名清理的VBA代码优化。②　优化校验和复核表设置。③　02表新增到达垫资节点后几个月支付的选项，默认为达到垫资节点后一个月开始支付。④　修复工期模版的定义范围bug。 V8.1更新 2025-08-01①　监管资金表的VBA代码优化，监管节点增加到10个，适应更复杂监管要求的项目。监管等级调整为：预售款总额、工程造价标准、期末资金余额、无这四种，增加了按当地工程造价测算的监管额度作为监管标准。②　优化标准工期表，新增了PC装配式结构标准层工 ...

XLCS房产项目全成本测算模板-核心版(XLCS Core) ⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS核心版(XLCS Core V8)隆重推出！借助AI工具，大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式，VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势，得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能满足用户需求。 从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本，全面兼容。 XLCS小白版（XLCS Lite V1），XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来。 模板介绍：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算 ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助 XLCS多地块加强版(XLCS PRO V1)隆重推出！XLCS PRO 版适用于多地块多分期项目，独有的多模式下土增税清算值一键生成功能，并根据选定的土增税清算模式，自动进入现金流表和全成本汇总表。 模板介绍：《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，取长补短，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件，整合编制的一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员在工程/销售/财务等部门配合下几天时间才能完成的房产项目全成本动态测算表格，现在即使小白也能在数十分钟内完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目测算的所有静态/动态测算分析图表。 模版特色*三种模式下的土增税清算值一键自动生成功能（整体清算、分地块清算、分期清算）*并根据选定的土增税清算模式，自动进入现金流表 ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助从XLCS Core V8.2开始，为减少多版本复杂性并降低更新工作量，不再区分EXCEL和WPS版本。全面兼容。 满足广大WPS用户的需求，针对WPS的特性和JS代码做全面适配和优化，推出XLCS Core 全成本测算模板_WPS专用版（同时完美兼容EXCEL），Office用户则可选择使用XLCS Core全成本测算模板_Excel版，运行速度更快 程序问题 推荐使用EXCEL2016版程序打开模版文件，本模版使用EXCEL2016版开发并采用了多项VBA代码。WPS用的是JS语言可能无法加载或执行，WPS有很多版本，但只有专业版才支持VBA。 可以考虑自行下载一个专业版的WPS安装，例如：WPS2019 国家电网专业版、WPS2019 武汉市政务专业版、WPS2019 邮政企业专业版…… 在WPS官网下载免费最新版本，安装后打开XLCS模版，会出现下面的提示： 请点击提示中的：点击获取VBA宏使用权限，会提示需要WPS超级会员才可使用宏功能。 请开通WPS超级会员以便使用X ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助XLCS小白版（XLCS Lite V1）正式推出，XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么不妨先试用一下Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出与Core版本完全相同的报表来 特别提示：XLCS LiteV1.0小白版必须与XLCS Core核心板配套使用XLCS LiteV1.1小白版必须与XLCS Pro加强板配套使用请在第二步选择模板文件时务必注意！！！ 使用方法1、XLCS Lite版本适用于小白新手做一键测算及功能试用，若需要更多测算条件，请使用XLCS Core版。面对Core版眼花缭乱的功能和设置，很多新手会觉得手足无措，那么你不妨先试用一下这个Lite轻量版本。仅提取常规项目提供的经济技术指标表和测算几大要素：地价、三费费率等关键指标，即可输出和Core版完全相同的报表来。 2、XLCS Li ...

⚡️ 模版下载 📑 版本矩阵 🚀 上手指南 ❓ 更新日志 🛠 讨论求助使用XLCS的简易单页房产全成本测算系统Simple-template来进行粗略的估算。没有那么多繁琐的指标和公式，在单页里输入几个基本指标，即可对这个房地产开发项目的投资收益有个大致的了解。简单直接，就是那么实用！ 见过《XLCS房产项目全成本测算模板》的豪华功能，但是有时候在做拿地测算时，只需要简单地了解这个项目的大致情况，以及是否有利润。这时候，你也可以使用XLCS的简易单页房产全成本测算系统Simple-template来进行粗略的估算。没有那么多繁琐的指标公式和表格，在单页里输入几个项目基本指标，即可对这个房地产开发项目的投资收益作个简易静态测算！ 最新版下载地址：在下载页面输入Access password，点击右上角的“下载”按钮，如果未出现按钮请刷新页面！ XLCS房产项目全成本测算模板主力下载地址 XLCS房产项目全成本测算模板备用下载地址 XLCS房产项目全成本测算模板备用下载地址 已打包在最新的官方模版压缩包内。 模版文件更新时间： 官网：http://fccs.cchtt ...

EXCEL程序1、本模版基于EXCEL2016环境下开发完成，因此推荐模版用户也使用Office2016或更高版本，以保证功能需要并避免一些无法预测的未知错误。EXCEL用户推荐使用XLCS Core V7.2全成本测算模板_Excel版.xlsm，运行速度更快！推荐使用Office正版软件，在微软官网 https://www.microsoft.com/zh-cn/download/office 下载及购买官方正版。临时试用用户也可在淘宝搜索“office2016永久激活码”购买，一般在5-15元左右，价格可以接受，软件可重装，避免了到处找软件下载，安装好了又无法激活的无用功。 通常购买激活码后，店家会发来安装序列号及软件下载地址：迅雷下载地址：ed2k://|file|cn_office_professional_plus_2016_x86_x64_dvd_6969182.iso|2588266496|27EEA4FE4BB13CD0ECCDFC24167F9E01|/离线下载地址：https://officecdn.microsoft.com/db/ ...

打开XLCS测算模版后，发现云数据库连接不上，数据无法自动更新怎么办 XLCS全成本测算模板的云数据库放置于网络，受服务器及网络影响，可能会出现短暂无法连接的情况，导致模版无法自动更新获取云数据，出现无法连接错误提示。虽然不影响您输入数据和自动生成报表，但数据可能会产生偏差。此时您可以按如下说明操作。 模版自动更新连接 你可以保存模版文件后重新打开，模版会自动检测本地访问最快的官网服务器并连接。 模版自动修复 在模版文件《数据校验及复核》表的顶部，都有一个“一键修复云链接错误”的按钮，点击可自动修复名称管理器内的官网网址。 用户手动修复在：公式-名称管理器-查看并修改-“引用位置”为http开头名称的路径设置。 模版默认服务器域名为 fckcs.cn ，若暂时无法连接，可将http开头的域名改为下述域名中的其它可用域名，请选择速度最快的域名连接： 国内服务器：http://fckcs.comhttp://fckcs.cnhttp://jgfree.cn 海外服务器：http://fccs.cchttp://cskits.comhttp://fdc.sdhttp://fccsz.com ...